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近日kaiyun官方网站，多家房企发布2024年12月及2024年全年销售“收获单”。数据走漏，部分房企年末销售出现较为昭着的“翘尾”效应。

△图为 山西太原一房地产售楼部的销售东谈主员为市民推介商品住宅。（图片由SNCPHOTO提供）

“翘尾”行情

首开股份1月8日发布公告称，2024年12月，公司共终了签约面积28万平素米，环比增长34.44%；签约金额为58.87亿元，环比增长74.44%。在全年数据方面，2024年，公司共终了签约面积205.19万平素米，签约金额为400.13亿元。自2024年11月发布销售简报以来，公司莫得新增地盘储备。

事实上，不仅仅首开股份，包括万科地产、中海地产、华润置地、金地集团在内的 多家房企2024年12月销售金额环比出现增长，年末出现“翘尾”行情。

中指征询院数据走漏，2024年，百强房企销售总数为43547.3亿元，同比着落30.6%。2024年12月，百强房企销售额同比着落3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。

另据克而瑞征询中心数据，2024年12月，百强房企终了销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比捏平。

逆势增长

从单家房企的销售额来看， 2024年的“销冠”为保利发展控股集团股份有限公司，全口径销售额达3230亿元。中海地产、绿地集团紧随自后，销售额诀别为3106亿元、2768.5亿元。此外，万科、华润置地等房企销售额均朝上千亿元。

值得一提的是， 在商场周折期，仍有不少房企逾额完成2024年事首诞生的销售成见，逆势拿下商场份额。举例，滨江集团2024年事首诞生的销售成见为1000亿元，最终2024年全年销售额达1116亿元，完成率为112%；保利集团2024年事首设下的销售成见为500亿元，最终2024年全年销售额为540亿元，完成率为108%。

积极变化

近期，还有不少房企对外皮露2025年策画想路。

滨江集团提议，2025年策画想路，第一是稳限制，销售额成见是1000亿元掌握； 第二是裁减有息欠债水平，裁减融资本钱，裁减告成融资比例； 第三是提高企业的策画处治智商，连续提高产物力。

碧桂园1月6日在微信公众号上发文称，2025年全年的责任中枢还是保交房和树立金钱欠债表。2024年，碧桂园累计委用房屋超38万套，2025年交房任务总量较2024年昭着减少。惯例销售是公司面前现款流的主要着手，必须收拢春节销售旺季的契机，包括返乡置业及海南等旅游热门地区的销售窗口，信得过作念好春节销售“开门红”。

关于房地产商场近期出现的积极变化，上海易居房地产征询院副院长严跃进判断， 估计将来至少30个一二线要点城市销售数据将当先出现同比增长。

中指征询院征询总监刘水默示，2024年，我国房地产商场举座仍呈现周折态势，第四季度以来，中枢城市商场出现昭着升温。瞻望2025年，策略加力有望带动预期捏续树立。

着手丨 中国商报微信轮廓自 证券日报、中国证券报、中国经济网

责编丨王彤旭 白雅琦 付颢琬

校对丨张斌

审核丨焦立坤kaiyun官方网站